11月21日，金山区分管副区长王益洋主持召开金山朱泾城镇更新项目专题研究会，地产集团副总裁吴晓莺和李钟出席会议。
       益洋同志对项目下一步推进工作提出三点意见，一是金山区政府与地产集团形成共识，成立专项工作班子；二是梳理现阶段遇到的问题，对后续工作实行清单式管理，建立月例会制度；三是由区政府牵头向市级相关单位征询并申请旧改政策

       晓莺同志对金山区领导莅临指导工作表示感谢，她表示同意益阳同志提出的三点意见，并将以老镇区“5+3”旧改地块开发为切入点，层层落实各项工作。希望双方在腾地、动迁、供地等方面做好系统性联动计划，在供地指标、税务筹划等方面做好充分准备。

       会议听取了有关朱泾城镇更新总体策略、首批启动的老镇区“5+3”地块和落照湾北部区域地块的基本现状，以及项目开发进展等情况的汇报。重点研究了项目现阶段在政策适用、规划调整、成本控制等方面遇到的瓶颈问题。

       金山区政府办、区房管局，朱泾镇政府、镇房管局，地产集团前期管理部和上房集团相关负责同志参加会议。